
Excepciones al derecho de retracto en arrendamientos
El artículo 25.7 de la LAU establece que no habrá lugar a los derechos de tanteo o retracto cuando el
Desahucio falta de pago, Desahucio por Precario, Ocupación, Vencimiento,...
Viviendas, Locales, Oficinas, Naves industriales, Fincas Rústicas,...
Reclamamos los importes que procedan con el fin de minimizar los perjuicios.
Expertos en desahucios, habiendo tramitado más de 1000 procedimientos.
Se trata de un procedimiento judicial tendente a recuperar un inmueble (Vivienda, Local, Oficina, Nave,…).
Hay distintos tipos de desahucios en función de las circunstancias del caso. Podemos distinguir los siguientes.
No, en función de la modalidad de desahucio que se trate el procedimiento varia y no es exactamente igual. Es decir, por ejemplo, el procedimiento de desahucio por impago no es exactamente igual que el procedimiento de desahucio por ocupación ilegal.
Se tarta de una pregunta muy genérica porque influyen varios factores, pero en Almería el plazo medio oscila entre 6 y 12 meses.
En todos los procedimientos de desahucio, independientemente de la cuantía, es obligatorio la intervención de abogado y procurador.
Los honorarios varían en función del tipo de procedimiento, del caso concreto y la experiencia en la materia, pero, por lo general, los honorarios suelen oscilar entre 600 – 2.400 euros.
Debe tenerse presente que también interviene el procurador en este tipo de procedimientos.
Nos debe comentar su caso para poder identificar que tipo de desahucio se trata. Una vez identificado le facilitaremos toda la información necesaria incluidos los gastos o costes del procedimiento.
Almería, Berja, Huércal-Overa, Vera, Roquetas de Mar, Vélez-Rubio, El Ejido, Purchena
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Nos informa de su caso para que le podamos asesorar correctamente.
Le informamos del procedimiento, documentación necesaria, duración y otros datos relevantes.
Le remitimos presupuesto sin compromiso. Si esta conforme nos ponemos a trabajar en su caso.
Finalmente habremos conseguido el objeto principal que es recuperar el inmueble.
Almería, capital de España, es una ciudad vibrante y cosmopolita que combina una rica historia con una vida moderna y dinámica. Con más de tres millones de habitantes, es uno de los centros políticos, económicos y culturales del país. Alberga instituciones clave como el Congreso de los Diputados, el Palacio Real y la sede del Gobierno.
En cuanto a la administración de justicia, los principales juzgados de Almería se encuentran en el distrito de Tetuán, concretamente en el complejo de la calle Capitán Haya, ahora llamada Poeta Joan Maragall, donde se tramitan la mayoría de procedimientos de desahucios. Otros pocos Juzgados de primera instancia tienen su localizan en calle princesa.
No obstante, hay que tener en cuenta que si el inmueble arrendado u ocupado no se encuentra en la capital de Almería será competente el partido judicial donde radique el mismo. En la Comunidad de Almería hay 21 partidos judiciales, por tanto, lo primero será identificar la competencia territorial.
El artículo 25.7 de la LAU establece que no habrá lugar a los derechos de tanteo o retracto cuando el
El Tribunal Supremo ha resuelto un caso relevante que aborda la complejidad de las suspensiones de lanzamiento en ejecuciones hipotecarias,
La jurisprudencia ha emitido otra sentencia (STS 1326/2025) que arroja luz sobre la interpretación de la acción de desahucio por