
Excepciones al derecho de retracto en arrendamientos
El artículo 25.7 de la LAU establece que no habrá lugar a los derechos de tanteo o retracto cuando el
Desahucio falta de pago, Desahucio por Precario, Ocupación, Vencimiento,...
Viviendas, Locales, Oficinas, Naves industriales, Fincas Rústicas,...
Reclamamos los importes que procedan con el fin de minimizar los perjuicios.
Expertos en desahucios, habiendo tramitado más de 1000 procedimientos.
Se trata de un procedimiento judicial tendente a recuperar un inmueble: Vivienda, Local, Oficina, Nave,…
Hay distintos tipos de desahucios en función de las circunstancias del caso. Podemos distinguir los siguientes.
No, en función de la modalidad de desahucio que se trate el procedimiento varia y no es exactamente igual. Es decir, por ejemplo, el procedimiento de desahucio por impago no es exactamente igual que el procedimiento de desahucio por ocupación ilegal.
Se tarta de una pregunta muy genérica porque influyen varios factores, pero en Bilbao el plazo medio oscila entre 4 y 10 meses.
En todos los procedimientos de desahucio, independientemente de la cuantía, es obligatorio la intervención de abogado y procurador.
Los honorarios varían en función del tipo de procedimiento, del caso concreto y la experiencia en la materia, pero, por lo general, los honorarios suelen oscilar entre 900 – 3.500 euros.
Debe tenerse presente que también interviene el procurador en este tipo de procedimientos.
Nos debe comentar su caso para poder identificar que tipo de desahucio se trata. Una vez identificado le facilitaremos toda la información necesaria incluidos los gastos o costes del procedimiento.
Bilbao, Barakaldo, Durango, Gernika, Portugalete, Getxo, Ermua, Balmaseda, Ondarroa, Munguía, Lekeitio, Bermeo, Plentzia.
Contacta con nosotros por teléfono, correo electrónico o formulario.
Nos informa de su caso para que le podamos asesorar correctamente.
Le informamos del procedimiento, documentación necesaria, duración y otros datos relevantes.
Le remitimos presupuesto sin compromiso. Si esta conforme nos ponemos a trabajar en su caso.
Finalmente habremos conseguido el objeto principal que es recuperar el inmueble.
Bilbao, la capital económica y administrativa de Bizkaia, es una ciudad dinámica y moderna, con una gran actividad inmobiliaria y judicial. Con más de 350.000 habitantes, es el principal centro donde se tramitan los procedimientos civiles de la provincia, incluidos los desahucios por impago o por ocupación ilegal.
Si eres propietario o arrendador y necesitas iniciar un procedimiento de desahucio en Bilbao, debes saber que estos casos se gestionan en los Juzgados de Primera Instancia y de lo Mercantil, ubicados en la Ciudad de la Justicia de Bilbao, situada en la calle Iparraguirre. Allí se tramitan la mayoría de los desahucios dentro del término municipal.
No obstante, si el inmueble arrendado u ocupado se encuentra fuera de Bilbao, será competente el partido judicial correspondiente al municipio donde esté ubicado el inmueble. En la provincia de Bizkaia existen 12 partidos judiciales, por lo que es fundamental determinar correctamente la competencia territorial antes de iniciar la demanda.
Nuestro despacho cuenta con abogados especializados en desahucios por impago y ocupación en Bilbao y Bizkaia, que te ofrecen asesoramiento integral y gestión eficaz para recuperar tu propiedad cuanto antes.
El artículo 25.7 de la LAU establece que no habrá lugar a los derechos de tanteo o retracto cuando el
El Tribunal Supremo ha resuelto un caso relevante que aborda la complejidad de las suspensiones de lanzamiento en ejecuciones hipotecarias,
La jurisprudencia ha emitido otra sentencia (STS 1326/2025) que arroja luz sobre la interpretación de la acción de desahucio por