Abogados Especialistas en Desahucios

Rentas y gastos de suministros adeudados por el inquilino o arrendatario.

Estimo la demanda interpuesta por el Procurador ANGEL CODOSERO RODRIGUEZ, actuando en representación de BEGOÑA  frente a MARIA AMELIA  y MOUSTAFA  y en su virtud:
1. º Se declara resuelto el contrato de arrendamiento suscrito entre las pares y fechado el 1 de marzo de 2011 de la vivienda objeto de este procedimiento sita en C/ Hermosilla (Madrid) por
falta de pago de las rentas y cantidades debidas.
2.º Se acuerda el desahucio por falta de pago del inmueble objeto de este procedimiento sito en en C/ Hermosilla (Madrid), teniéndose por solicitada, igualmente, la ejecución de la sentencia. Se señala como día y hora para el lanzamiento directo de la demandada el 15 de septiembre de 2025 a las 13 horas.
3.º Se condena al pago a la parte demandada de las rentas y cantidades asimiladas debidas al tiempo de dictarse esta resolución (14.450 €) inclusive a las que añadir las que se generen hasta el lanzamiento y los intereses legalmente establecidos.
Igualmente se condena a la demandada al pago de las costas procesales.

Visualizar sentencia.

Contrato de arrendamiento donde el inquilino adeudaba rentas y gastos de suministros.

Que DEBO ESTIMAR Y ESTIMO ÍNTEGRAMENTE la demanda interpuesta por el Procurador de los Tribunales DON ANTONIO SEBASTIAN COMPANY-CHACOPINO ALEMANY, en nombre y representación de la parte demandante DOÑA FRANCISCA ….., contra la parte demandada DON GONZALO…., representada por el Procurador de los Tribunales DON ANTONIO JUAN RAMÓN ROIG y, en consecuencia,

1.- DECLARO RESUELTO el contrato de arrendamiento celebrado entre ambas partes sobre el inmueble sito en Calle….., de Palma de Mallorca, en fecha de 1 de junio de 2023.

2.- DECLARO QUE DON GONZALO…… ADEUDA A DOÑA FRANCISCA….. la cantidad de 2.010,00 euros en concepto de rentas debidas e impagadas.

3.- CONDENO A DON GONZALO….. A PAGAR DOÑA FRANCISCA ANA….. la cantidad de 2.010,00 euros en concepto de rentas debidas e impagadas, así como las cantidades que correspondan a rentas y cantidades asimiladas a la misma que pudieran devengarse constante el procedimiento y hasta el efectivo desalojo y entrega de la vivienda a la parte actora, cantidades todas ellas que deben ser incrementadas con el interés legal devengado.

4.- CONDENO A DON GONZALO… A DESALOJAR Y ABANDONAR la vivienda sita en Calle ……., de Palma de Mallorca, dejándola libre, vacua y expedita a la plena y entera disposición de la parte actora, bajo apercibimiento de lanzamiento si no procede a su desalojo.

Impóngase a la parte demandada el pago de las costas procesales devengadas en estas actuaciones.

Visualizar sentencia.

Arrendatario que no quiso abandonar el inmueble una vez vencido el contrato, sin que el arrendador no tuviera más opción que interponer demanda.

ESTIMO la demanda formulada por la Procuradora de los Tribunales Doña María del Pilar Lorenzo Mateo en nombre y representación de DON JORGE contra DOÑA DORIS  y DON PAOLO y procede:

1º.- DECLARAR RESUELTO por expiración del plazo el contrato de arrendamiento vigente entre las partes litigantes sobre la finca sita en la calle Rio Mesa           (Torremolinos).
2º.- CONDENAR a DOÑA DORIS  y a DON PAOLO  a dejar la vivienda libre y expedita, bajo apercibimiento de proceder al lanzamiento.
3º.- CONDENAR a DOÑA DORIS MILENA MARTINEZ y a DON PAOLO LATINI al pago solidario de NUEVE MIL NOVECIENTOS EUROS (9.900 euros) más los intereses legalese la referida suma desde la fecha de interposición de la demanda hasta su completo
pago, incrementados en dos puntos porcentuales desde la fecha de la presente resolución.
4º.- CONDENAR a DOÑA DORIS y aDON PAOLO  que
sigan abonando las rentas de dicho contrato de arrendamiento a razón de 1.100 euros mensuales hasta que se produzca el desalojo.
5º.- CONDENAR a DOÑA DORIS y a DON PAOLO el pago de las costas.

Visualizar sentencia.

Otro arrendatario que no quiso abandonar el inmueble una vez expirado el plazo contractual.

Que estimando la demanda interpuesta por la procuradora Carmen María ….. en nombre y representación de África…. se efectúan los siguientes pronunciamientos:

1.- Se declara resuelto el contrato de arrendamiento de fecha 1 de mayo de 2016, y consiguiente desahucio por expiración del plazo respecto de la finca urbana a que dicho contrato se refiere, sita en Puente Tocinos (Murcia) calle……; condenando a los demandados a que dejen libre la finca y a disposición de la parte actora, procediendo en su defecto al lanzamiento.

2.- Se condena solidariamente a los demandados FRANCISCO JAVIER …… y NOELIA…. al pago a la demandante de la cantidad de SETECIENTOS EUROS (700 euros) así como las rentas que se han continuado devengando desde el mes de diciembre de 2023 incluido hasta que se produzca la entrega de la vivienda a razón de 400 euros/mes.

3.- Se condena a los demandados al pago de las costas procesales.

Visualizar sentencia.

Compra de una vivienda que se encontraba ocupada por personas sin titulo. Dichos ocupantes no quisieron llegar a ningún acuerdo para la entrega voluntaria del inmueble.

Que debo estimar y estimo la demanda interpuesta por Dña. VALERIA….. frente a ocupante identificado Adan …… con NIF nº 74…… y demás ignorados ocupantes del inmueble sito en Calle B…….. (Elche), titularidad de la actora, por lo que:

1º debo condenar y CONDENO a los indicados a desalojar el inmueble descrito con apercibimiento de lanzamiento forzoso, si la sentencia deviene firme por no ser recurrida y la parte demandante lo solicita o hubiera solicitado en legal forma.

Se imponen las costas procesales a la parte demandada.

Visualizar sentencia. 

Vivienda ocupada por personas sin titulo. No fue posible un acuerdo de entrega.

ESTIMANDO ÍNTEGRAMENTE la demanda presentada por el Procurador de los Tribunales D. Ángel Codosero Rodríguez, en nombre y representación de D. ISMAEL contra los ignorados ocupantes de la vivienda sita en la Calle del Arroyo Bueno    de Madrid, que posteriormente resultaron ser Dñª. ANA VICTORIA  y D. RAÚL    , representados por la Procuradora de los Tribunales Dñª. Monserrat Gómez Hernández, debo:
.- CONDENAR a los demandados al desalojo del inmueble objeto de arrendamiento dejándolo libre y expedito a disposición de la parte actora, con apercibimiento que de no efectuar voluntariamente el desalojo, se procederá a su lanzamiento, sin necesidad de notificación posterior.
.- CONDENAR a los demandados al pago de las costas procesales causadas en esta instancia.

Visualizar sentencia. 

Ocupante que accedió al inmueble por la fuerza y sin consentimiento de su titular.

Que CONDENO A AINHOA            , como autora de delito leve de Usurpación de Inmueble del artículo 245.2 del Código Penal, a una pena de Multa de noventa días, con cuota diaria de cuatro meses.

Que condeno asimismo al desalojo de AINHOA    o de cualquier otra persona que lo ocupare a la fecha de la ejecución, de la casa situada en la Calle Pelota , de esta villa de Cuéllar, en el plazo de 30 días desde la firmeza de esta sentencia, dejándola libre y expedita a disposición de VICTORIA    , haciéndole saber que se oficiará a la fuerza pública para su desalojo si AINHOA   no lo hiciera voluntariamente.

Se imponen expresamente a la condenada AINHOA  las costas procesales causadas en esta instancia.

Visualizar Sentencia. 

Ocupación de una segunda residencia por parte de personas desconocidas. Ello nos permitió interponer el conocido como desahucio express por ocupación. 

Ordeno la inmediata entrega de la posesión de la vivienda al demandante, condenando a los demandados a abandonar y dejar libre y expedita la finca sita en calle ….. (09400 Aranda del Duero), con apercibimiento de que, de no hacerlo, se procederá al lanzamiento, el día 17 DE JULIO DE 2025 A LAS 10:00 horas.

Visualizar Auto de desahucio.