Ganar el juicio con condena dineraria no garantiza cobrar la deuda. Una vez dictada la sentencia o el decreto de condena, si el obligado no paga voluntariamente en el plazo que marca la ley, el propietario debe iniciar un procedimiento… Leer más »Procedimiento de Ejecución por Impago: Cómo cobrar tras la sentencia (2026)
La Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) permite al propietario recuperar anticipadamente su vivienda arrendada cuando la necesite para sí mismo o para determinados familiares. Es una de las pocas herramientas que tiene el arrendador para evitar esperar los cinco años… Leer más »Recuperar vivienda alquilada para un hijo o por necesidad del arrendador (2026)
El desahucio por ocupación ilegal («Desahucio express contra Okupas») es un procedimiento express que entró en vigor en el año 2018 por medio de la Ley 5/2018, de 11 de junio, de modificación de la Ley de Enjuiciamiento Civil en… Leer más »Desahucio por Ocupación Ilegal: Qué es y cómo funciona (2026)
El desahucio por precario es el procedimiento judicial que permite al propietario —o a cualquier otro titular con derecho a poseer un inmueble— recuperar la posesión frente a quien lo ocupa sin título legal que lo ampare. A diferencia del… Leer más »Desahucio por Precario: Qué es y cómo funciona (2026)
Los grandes tenedores de viviendas han visto cómo su situación procesal ha cambiado radicalmente en los últimos meses. Primero la Sentencia del Tribunal Constitucional de 29 de enero de 2025 eliminó los requisitos previos más gravosos de la Ley de… Leer más »Desahucio de Gran Tenedor: Situación actual (2026)
El Tribunal Supremo (TS), en su Sentencia 853/2025, ha establecido que la simple firma de una escritura pública (tradición instrumental) no equivale a la entrega de una propiedad si esta es imposible de localizar. Basándose en el efecto de la cosa… Leer más »El Tribunal Supremo Fija Límites a la «Tradición Instrumental» de la Propiedad
El artículo 25.7 de la LAU establece que no habrá lugar a los derechos de tanteo o retracto cuando el inmueble arrendado se vende junto con otras propiedades del mismo arrendador en el mismo edificio. La reciente Sentencia del Tribunal… Leer más »Excepciones al derecho de retracto en arrendamientos
Aunque no sea una práctica habitual el despido por Whatsapp ocurre con mayor frecuencia de la deseada surgiendo dudas en el trabajador sobre la extinción de la relación laboral con la empresa o empresario. Las más habituales son ¿se puede… Leer más »Despido por Whatsapp: ¿es legal?
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